Por: Licinio Del Mouro Lessnau Abril é azul. Mas, antes de ser apenas uma cor no calendário de campanhas, a convivência em condomínio precisa ser, acima de tudo, humana. Recentemente, uma situação chegou até a gestão e chamou profunda atenção. À primeira vista, parecia apenas mais uma daquelas dúvidas técnicas e frias de regimento interno: Uma pequena placa na porta de um apartamento, informando que ali reside uma pessoa com Transtorno do Espectro Autista (TEA), pode ser cons

Viver em condomínio vai muito além de dividir um espaço físico. A qualidade de vida dos moradores está diretamente ligada à convivência harmoniosa e ao sentimento de comunidade. Eventos e atividades promovidos dentro do condomínio são ferramentas poderosas para fortalecer esses laços. Neste texto, vou compartilhar como esses elementos se conectam e como podem transformar o dia a dia de quem mora em condomínios residenciais e comerciais, especialmente em Curitiba e região. A i

Por Licinio Del Mouro Lessnau Gerenciar pessoas em condomínios é um desafio diário. Envolve lidar com moradores, funcionários e prestadores de serviço. Cada grupo tem suas necessidades e expectativas. Para garantir harmonia e eficiência, é fundamental aplicar estratégias claras e práticas. Neste texto, vou compartilhar dicas valiosas para uma gestão eficiente de pessoas que valorize o patrimônio e promova a boa convivência. A importância da gestão eficiente de pessoas Uma bo

Por: Licinio Del Mouro Lessnau Gerir um condomínio não é tarefa simples. São muitas demandas, decisões e responsabilidades que exigem atenção constante. Com a tecnologia avançando, a administração eficiente e remota surge como uma alternativa moderna e prática para facilitar essa gestão. Neste texto, vou explicar por que essa modalidade tem ganhado espaço e como pode beneficiar seu condomínio. Vantagens da administração eficiente e remota A administração remota traz uma séri

Por: Licinio Del Mouro Lessnau O café de hoje é servido sem açúcar e fervendo a ponto de trincar o pires. A leitura vai ser amarga, vai gerar identificação imediata e, para alguns, vai doer na alma. Mas o compromisso da PRISMA Gestão Condominial é com a verdade factual e a precisão técnica, não com o conforto das suas ilusões. É hora de implodir o maior delírio coletivo da vida em condomínio: a crença de que ser síndico é ser escravo das vontades alheias. O retrato do delírio

Por: Licinio Del Mouro Lessnau Todo condomínio tem um. O especialista em tudo. O gênio da engenharia, do direito e da contabilidade que nunca leu a Convenção, mas tem a solução mágica para todos os problemas do prédio. Nós, da Prisma, chamamos esse perfil de O Síndico de CPF Alheio. Ele quer governar o condomínio de dentro do grupo de WhatsApp. Ele quer definir as prioridades na rodinha de fofoca da garagem. Ele sabe exatamente como fazer mais barato, mais rápido e melhor (em

Por: Lúcio Mauro Pires Quando pensamos em crises, quase sempre nos vem à mente o desequilíbrio emocional decorrente de alguma frustração ou falha em uma área específica da nossa vida pessoal. No entanto, quando nos referimos a uma crise no ambiente condominial, esse quadro se aprofunda e se expande. Estamos lidando com a pressão de um coletivo — uma comunidade que, queira ou não, apoia-se sobre um pilar ou pivô central: o Síndico. Quando os problemas afetam mais de uma famíli

Por: Licinio Del Mouro Lessnau Nós já sobrevivemos ao barulho, aos pets sem limites e ao terror do lixo. Mas para encerrar a nossa série sobre os perfis que testam a sanidade de qualquer vizinho, precisamos descer ao subsolo. Bem-vindos ao domínio do quarto e último membro do apocalipse: O Cavaleiro da Garagem. “Onde deveria haver ordem… reina a selva.” A garagem de um condomínio tem regras matemáticas simples, mas esse cavaleiro enxerga o estacionamento como uma terra sem le

Por: Licinio Del Mouro Lessnau Já sobrevivemos ao barulho ensurdecedor e aos pets sem limites. Mas prenda a respiração, pois o terceiro cavaleiro do apocalipse condominial já está espalhando seu rastro pelos corredores. Apresentamos o Cavaleiro do Lixo. “A decadência começa quando ninguém se importa.” Este morador possui uma crença quase mística: ele acha que a lixeira do andar (ou o contêiner do térreo) é um buraco negro interdimensional. Jogou ali, desapareceu por mágica. E

Por: Licinio Del Mouro Lessnau Se você sobreviveu ao Cavaleiro do Barulho no nosso último artigo, prepare-se. O segundo cavaleiro do apocalipse condominial já está no elevador, e ele não está sozinho. Hoje falaremos do Cavaleiro do Pet Sem Noção. E vamos deixar uma coisa bem clara logo de cara: o problema nunca é o animal. O cachorro não tem culpa, o gato não tem culpa. O problema é sempre o ser humano que segura a coleira (quando segura). “Onde deveria haver responsabilidade