Por: Licinio Del Mouro Lessnau Todo condomínio tem um. O especialista em tudo. O gênio da engenharia, do direito e da contabilidade que nunca leu a Convenção, mas tem a solução mágica para todos os problemas do prédio. Nós, da Prisma, chamamos esse perfil de O Síndico de CPF Alheio. Ele quer governar o condomínio de dentro do grupo de WhatsApp. Ele quer definir as prioridades na rodinha de fofoca da garagem. Ele sabe exatamente como fazer mais barato, mais rápido e melhor (em

Por:  Licinio Del Mouro Lessnau Existe um mito perigoso na vida em condomínio: a ideia de que, uma vez dentro dos muros, a criança está num "domo de proteção" onde nada de ruim acontece. É essa ilusão que faz pais deixarem crianças de 5 ou 6 anos descerem sozinhas para o playground. É essa ilusão que transforma a garagem  em pista de skate e esconde-esconde. É essa ilusão que permite que menores usem o elevador  como se fosse um videogame de transporte. Câmeras de segurança g

Por:  Licinio Del Mouro Lessnau Vamos falar sobre aquele "pequeno terror" que todo condomínio tem. A criança que risca carros com o guidão da bicicleta na garagem (onde é proibido brincar). O adolescente que chuta bola na parede do hall social. O jovem que, ao ser repreendido pelo porteiro ou zelador, estufa o peito e diz a frase mágica: 🗣️ “Você não manda em mim! Meu pai paga seu salário!” Antes de culpar a "juventude perdida", vamos olhar para o retrovisor, e possivelmente

Por: Licinio Del Mouro Lessnau Essa semana damos inicio à uma nova trilogia, a trilogia do "Morador Bipolar". Existe um fenômeno curioso na psicologia condominial. Vamos chamá-lo de "O Paradoxo da Responsabilidade Seletiva". Todo prédio tem aquele morador que sofre de uma oscilação de humor muito específica em relação à gestão. Ele não avalia a administração pelos fatos, mas pela conveniência do próprio ego. Para ele, o síndico vive em dois estados simultâneos e contraditório